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第77章 天价交易

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“时尚银河的股权比较复杂,既有本地股东,也有海外投资机构,目前最麻烦的就是他们,有些已经联系不上,有些直接破产了,短期内别想理清。”
  何市长无奈叹了一口气。
  要不是联邦进入了紧急状态,同时关闭了所有股票市场,一场空前规模的经济危机迫在眉睫,眼下虽然同样很困难,但好在一切都还在掌控当中。
  “这个'以租代售'具体怎么操作?”
  张昊好奇道。
  “如果你们愿意,市里可以动用紧急状态法,把这家商场临时征用了,然后再转租给你们。
  等到未来可以转让的时候,再从收购款里扣除掉租金,这就是以租代售,跟一些公寓的销售模式很类似。”
  “如果未来转让不了呢?”
  张昊连忙追问道。
  “张总你放心,商场租金很低,即便未来无法成交,你这边也没有多少损失,而且我们可以签长约,只要紧急状态不解除,你们可以一直安心经营。”
  何市长意味深长道。
  紧急状态法是一把双刃剑,用得好的话可以增加应灾能力,用得不好会引发社会动荡,他们需要小心使用。
  张嘉怡倒是对此方案很满意,于是紧跟着询问道:“租金怎么算?”
  “一千万。”
  “每月还是每年?”
  “当然是每月,即便是征调,我们也是要参考市场价的,要不然就是明抢,整个社会还不乱套了?”
  张嘉怡下意识地点了点头,这家商场的租售比达到了惊人的1:1000,远超一般行情,确实没得说。
  “最长能签几年?”
  “五年也行,十年也可以……”
  张昊顿时插嘴道:“能不能签五十年的?”
  “五十年?”何市长有些意外,“张总,你这未免也太悲观了吧?如果紧急状态真的持续五十年,我都不敢相信到时候还会剩下多少人。”
  “咳,反正租金不变,我这么做也是为了以防万一,万一事情朝着最坏的方向发展,好歹有个保障。”
  张昊随口解释道。
  “行,五十年就五十年。”
  何市长想了想,笑着答应下来。
  接下来,几人从白天谈到了黑夜,就连午饭和晚饭都是在办公室里解决的,一直到晚上九点多钟,才终于确定了所有目标。
  大小收购项目总共有十五处。
  包括十二家地下商场、两栋十三层的写字楼,以及一座两万平的大仓库。
  除了“时尚银河”,其它的都是直接购买下来的,总共花了六百零五十八亿,堪称天价交易。
  如果把所有地下商场的面积加在一起,差不多有八十余万平,整整一千两百亩,占了惠城地下商场的六分之一。
  何市长自然是笑得合不拢嘴,当场拍着胸脯保证道:
  “张总,你们请放心,最快一个星期内就能办完所有手续。”
  “谢谢,我们什么时候可以接收商场?”张昊随口问道。
  “现在就可以。”
  张昊搓了搓双手:“何市长,我这边还有个不情之请?”
  “请说!”
  “接下来,我们需要彻底改造这些地下商场,同时还需要购买一些工业设备,我希望市里能帮忙……”
  “没问题,你们可以交一份需求报告上来,我让下面的人全力配合你们,如果有解决不了的,我再亲自出面。”
  何市长毫不犹豫道。
  “麻烦了!”张昊连忙道谢,然后看了一眼手表,“那何市长,时间已经很晚了,咱们今天就到这吧,不打扰您休息了。”
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